Как делится имущество при разводе, если муж собственник. Всё, что нужно знать о разделе имущества при разводе

Самарский областной суд (Самарская область) - Гражданские и административные

Их совместной собственностью. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются...

Решение № 2-2267/2019 2-2267/2019~М-1781/2019 М-1781/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-2267/2019

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Заседании исковые требования признала частично, представила письменный отзыв на иск. Не возражает выплатить истцу сумму 68 898 рублей 19 копеек. В силу ч.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Судом установлено, что Курчев А.Ю. и Шутова Н.Н. ...

Решение № 2-2810/2019 2-2810/2019~М-1983/2019 М-1983/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-2810/2019

Люберецкий городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Полностью переходит к ответчику без какого либо встречного предоставления в пользу истца, тем самым грубо нарушая принцип равенства имущественного положения супругов и пункт 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, которым установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Истец полагает, что брачный договор является...

Решение № 2-2025/2019 2-2025/2019~М-1679/2019 М-1679/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-2025/2019

Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) - Гражданские и административные

Г.С. установлено, что с ноября 2016 года истец и ответчик не вели совместное хозяйство, супружеские отношения не поддерживались. Таким образом, согласно ч. 4 ст. 38 СК РФ, правовой режим общего имущества супругов на имущество, приобретенное после ноября 2016 года, а так же на полученные после указанного времени доходы, не распространялся. Как следует...

Решение № 2-247/2019 2-247/2019(2-5835/2018;)~М-5418/2018 2-5835/2018 М-5418/2018 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-247/2019

Армавирский городской суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

М., расположенных по адресу: , которое оформлено на имя супруги Н.Е.В., истец, основывая свои требования положениями статей 255 и 256 ГК РФ, статьями 38 и 45 СК РФ, обратился в суд с настоящим иском и просит в судебном порядке признать общим имуществом указанные объекты недвижимости, выделить из общего имущества супругов долю...

Решение № 2-220/2019 2-220/2019(2-4423/2018;)~М-3135/2018 2-4423/2018 М-3135/2018 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-220/2019

Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданские и административные

Или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на...

Решение № 2-592/2019 2-592/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-592/2019

Тындинский районный суд (Амурская область) - Гражданские и административные

Был приобретен автомобиль Toyota Crown, 1998 года выпуска. В настоящее время ответчик продает указанный автомобиль по цене 164 000 рублей. В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку автомобиль находится...

Решение № 2-2467/2019 2-2467/2019~М-2403/2019 М-2403/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-2467/2019

Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) - Гражданские и административные

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 СК Российской Федерации). В силу частей 3, 4 статьи 256 ГК Российской Федерации, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в...

Как поделить имущество между супругами, потратив наименьшее количество денег и нервов - об этом наша статья.

Я постарался наиболее полно ответить на все основные вопросы и грамотно структурировать материал для удобства навигации, поэтому считаю данную статью наиболее удобной. Да, она получилась наверное самой объемной, зато уже не придется собирать информацию по нескольким источникам в сети интернет.

Как всегда все нюансы можете спросить в комментариях - отвечаем по возможности быстро.

Специалист портала ТопЮрист.ру: Вадим Калюжный .

Заключая брак, никто из супругов обычно не задумывается о будущем разводе. Однако, к сожалению, очень многие браки распадаются, и перед бывшими мужем и женой встает вопрос о том, как им делить то, что было нажито за время супружеской жизни. Посмотрим же, что гласит закон о разделе семейного имущества после развода.

○ Какие виды имущества бывают?

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) предусматривает, что имущество может находиться как в личной собственности гражданина (или юридического лица, однако о них сейчас речь вести мы не будем), так и в общей собственности двух и более лиц.

По умолчанию общая собственность считается долевой, когда заранее известно, кому из собственников принадлежит какая часть от стоимости вещи. Однако для собственности супругов закон делает исключение: согласно ст. 256 ГК РФ имущество супругов – совместная собственность. Различие здесь состоит в том, что доли здесь заранее не определяются и не выделяются. Супруги совместно владеют и пользуются всеми принадлежащими им вещами.

Тем не менее, законом предусмотрен ряд случаев, когда имущество супругов имеет другой правовой режим:

1) То, что принадлежало мужу или жене до брака, или было подарено либо получено по наследству во время супружества – личная собственность, к которой другой супруг не имеет никакого отношения.

2) Вещи, которыми пользуется только кто-то один из супругов (одежда, обувь, предметы гигиены и т.п.) – личная собственность того, кто ими пользуется, даже если были куплены на общие деньги. Единственным исключением тут являются предметы роскоши: даже если золотые украшения носит лишь жена, они – их совместная собственность с мужем.

3) Авторские права на книги, изобретения, фонограммы музыки или песен принадлежат тому, кто является их автором. Однако весь доход, получаемый от использования этих авторских прав (издание, экранизация, и т. п.), будет уже совместной собственностью.

4) Целевые выплаты, получаемые любым из супругов, тоже не входят в состав общей собственности. К примеру, если жена пострадала в результате ДТП, и от виновника аварии она получила денежную компенсацию – муж к этим деньгам никакого отношения иметь не будет.

Однако с личной собственностью всё не так просто. Ст. 37 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) гласит, что если имущество, даже являясь личным, было значительно улучшено за счёт средств или труда другого супруга, то оно может быть признано находящимся уже в совместной собственности.

Наконец, чтобы завершить тему личного и общего имущества супругов, следует сказать, что всё вышесказанное относилось к случаям, когда муж и жена полагались исключительно на закон. Если же до или во время брака они заключили между собой соглашение о разделе имущества (я уже публиковал , который можно скачать) или подписали брачный договор, в котором можно указать заранее принадлежность собственности и о котором я – здесь статус у объекта имущества может быть любой, предусмотренный этими документами.

○ Общий порядок деления имущества при разводе.

Прежде, чем говорить о разделе имущества, следует сказать, что и раздел имущества – понятия, взаимосвязь которых не абсолютна. Дело в том, что супруги могут разделить имущество и в период брака (добровольно или по иску кредитора к одному из них).

Кроме того, сам развод, даже если он и происходит в судебном порядке (такой порядок существует, если в браке родились дети), не предусматривает автоматического раздела имущества: бывшим супругам необходимо заниматься этим отдельно, включая такое требование в или же производя раздел самим.

✔ Как делится общее имущество?

По закону доли в имуществе, которое в период брака было совместным, считаются равными. Уровень доходов каждого из супругов при этом не имеет значения. Однако в ряде случаев допускается отклонение от этого принципа:

Если супругами был заключен брачный договор или какое-то иное соглашение о том, что часть имущества передаётся в личную собственность одного из супругов.
Не подлежат разделу вещи, приобретённые исключительно для несовершеннолетних детей (одежда, книги и учебники, детская мебель и т.п.). Эти вещи получает тот из супругов, с кем остаются дети.
Если раздел происходит в судебном порядке, суд вправе увеличить или уменьшить долю одного из супругов. Такое возможно как в интересах того из супругов, с кем остаются несовершеннолетние дети, так и в некоторых других случаях.
К примеру, если один из супругов расходовал средства в ущерб интересам семьи, без уважительных причин не имел доходов – его доля будет уменьшена; если же супруг из-за болезни или других чрезвычайных обстоятельств не мог зарабатывать, суд может увеличить его долю.
Если какое-то имущество приобреталось пусть и в период брака, но на средства, полученные одним из супругов до брака, суд может признать это имущество личной собственностью, не подлежащей разделу.

✔ Процедура и порядок раздела общего имущества.

Предполагается, что имущественные вопросы, как и другие семейные проблемы, решаются внутри семьи супругами по взаимному согласию. К разделу имущества это относится в полной мере. Как при разводе, так и до него, муж и жена вправе сами определить, что конкретно из вещей кому из них принадлежит, заключив соглашение о разделе имущества и заверив его у нотариуса, чтобы избежать споров в дальнейшем.

Однако, к сожалению, мирный раздел происходит далеко не всегда. И в том случае, если между супругами есть спор об имуществе, они могут обратиться в суд с соответствующим иском.

Нужно учитывать, что если раздел затрагивает интересы третьих лиц, то суд может выделить спор о таком имуществе в отдельное производство. Тогда это дело будет рассматриваться уже отдельно, вне связи с разводом и разделом остального имущества.

По результатам заседания судья выносит решение, в котором определяет, что конкретно из спорных предметов принадлежит кому из супругов. В том же случае, если вещь не может быть разделена, а стоимость её явно превышает долю супруга, суд вправе отдать её кому-то одному, но с выплатой другому супругу разницы в стоимости между стоимостью вещи и стоимостью доли.

✔ Раздел личного имущества.

Как я уже говорил, помимо совместного, супруги могут обладать и личным имуществом. Это имущество, в общих случаях, не подлежит разделу и остается в собственности того супруга, которому оно принадлежало ранее.

Чтобы не повторяться, можно добавить лишь, что кроме подарков, в личную собственность включаются всё, полученное по безвозмездным сделкам (например и пр.). Кроме того, к личной собственности суд может отнести предметы, приобретённые кем-то из супругов уже после того, как прекратилось совместное проживание. Однако в этом случае для суда уже потребуются доказательства, что, к примеру, конкретная стиральная машина приобреталась женой хоть и до развода, но после ухода мужа из семьи и только на свои средства. Как именно доказываются такие вопросы, будет сказано далее.

✔ Необходимые документы.

Если дело при разводе дошло до судебного раздела имущества, то для суда потребуются доказательства . Однако поскольку в собственности супругов может быть фактически что угодно, трудно заранее определить перечень необходимых документов, которые надо будет предъявить в суде. Тем не менее, есть некоторые из них, которые потребуются в любом случае:

Свидетельство о заключении брака и, если раздел происходит уже после развода – о его расторжении.
Если в браке родились дети – свидетельства о рождении.
Перечень имущества, подлежащего разделу. Необходимо помнить, что суд вынесет решение только в отношении того, что включено в этот перечень. Если истец упустит что-то из виду, ему придётся эту вещь делить отдельно – по соглашению либо в отдельном судебном производстве. Крайне желательно в перечне указать (пусть даже приблизительно) и стоимость имущества.
Копии документов на отдельные дорогостоящие вещи. Здесь может быть всё, что угодно: свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРПН на недвижимость, техпаспорта на автомашины, чеки и квитанции на приобретение дорогостоящей бытовой техники или мебели, выписки счетов из банка и т. д.
Если в ходе процесса предполагается увеличить долю истца – то документы, доказывающие необходимость такого увеличения (при болезни – копии медицинской документации и т. п.).

Подробнее о том, как именно происходит раздел конкретных видов имущества, будет сказано далее. Также следует помнить, что в качестве доказательств могут использоваться не только документы. К примеру, если речь зашла о фактическом прекращении семейных отношений до брака, в суд могут быть вызваны свидетели, и их показания суд обязан принять во внимание.

○ Раздел недвижимости при разводе: квартира, дом, земля.

Больше всего проблем при разводе обычно возникает с объектами недвижимости. Обычно именно они – самое дорогое из семейного имущества, и вокруг них завязываются основные споры. Кроме того, по закону все сделки с недвижимостью и всякое изменение владельца подлежит государственной регистрации и внесению данных в Единый реестр (ЕГРПН).

Попробуем рассмотреть подробнее, как именно происходит раздел разных видов недвижимого имущества.

✔ Раздел квартиры при разводе.

Самый распространённый вид недвижимости, который делится при разводе – это квартира. И здесь основные трудности связаны с тем, что, с одной стороны, ст. 40 Конституции РФ прямо закрепляет право каждого на жилище, с другой – квартира такой же вид имущества, как и всё остальное, а ст. 35 всё той же Конституции защищает право частной собственности. И главная задача здесь – найти правильный баланс между этими двумя нормами.

Ниже будет рассказано, как именно происходит раздел квартиры в зависимости от того, на каком основании супруги ею пользовались ранее.

✔ Как поделить муниципальную квартиру?

Несмотря на длящуюся много лет приватизацию, до сих пор много семей живёт в квартирах, принадлежащих муниципальным органам власти.

Здесь необходимо помнить, что поскольку такая квартира не является собственностью супругов , разделу она не подлежит. В этом случае речь может идти лишь об определении порядка пользования этой квартирой.

В частности, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, развод не является основанием для кого-то из бывших супругов: если человек по-прежнему зарегистрирован в этой квартире и продолжает ей пользоваться, он вправе в ней проживать и после развода, но обязан при этом участвовать в оплате коммунальных услуг и других платежах, связанных с пользованием квартирой. При этом бывшие супруги, если они продолжают совместно пользоваться квартирой, должны позаботиться о перезаключении договора социального найма.

Кроме того, развод не препятствует . Гражданин, пользующейся квартирой на основании договора социального найма, вправе, согласно закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести в собственность долю в этой квартиры. Однако надо помнить, что приватизация возможна лишь до 1 марта 2016 года.

Как вариант, при разводе, необходимо заранее озаботиться приватизацией квартиры, а затем, на правах общей собственности разделить ее.

✔ Делим неприватизированную квартиру после развода.

Помимо муниципальных, неприватизированными могут быть и другие виды жилья, в частности, служебное. Здесь действуют те же нормы, что и в отношении муниципальных квартир – то есть раздел такого жилья также невозможен , однако допустимо одному из супругов сохранить за собой право на проживание.

Единственная особенность, на которую надо обратить внимание – это то, что служебные квартиры, в отличие от государственных и муниципальных, не могут быть приватизированы, но могут быть выкуплены с согласия организации-собственника.

✔ Как делится квартира в ипотеке?

Квартира, приобретенная в ипотеку, может быть разделена , поскольку находится в совместной собственности супругов. При этом совершенно неважно, кто именно из супругов заключал договор с банком – право собственности будут иметь оба.

Однако следует помнить, что разделить взятую в ипотеку квартиру можно только с непременным участием банка, выдававшего кредит. Дело в том, что при разводе и разделе такой квартиры происходит изменение сторон в договоре залога, поэтому для любых действий с квартирой потребуется согласие банка.

Здесь возможно несколько вариантов действий:

Банк переоформляет договор ипотеки, и оба супруга продолжают оплачивать кредит порознь.
С согласия банка квартира продаётся, из вырученной суммы гасится задолженность перед банком, а оставшаяся сумма (если она есть), делится между супругами.
Один из супругов отказывается от своей доли в ипотечной квартиры, и платить ипотеку продолжает тот супруг, которому она досталась.

Список этот далеко не полон. Единого решения нет, поскольку возможный спор о квартире является трёхсторонним (для двух супругов и банка). Возможных решений множество, и рекомендовать какое-то одно из них, не зная всех условий договора ипотеки, невозможно. Даже судебная практика по разделу таких квартир складывается крайне разнообразно. В этом вопросе лучше по жилищным вопросам.

✔ Раздел приватизированной квартиры при разводе.

Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой: граждане не выкупают жильё, а получают его бесплатно, оплачивая лишь сборы на оформление документов. Именно поэтому приватизация приравнивается к дарению , и приватизированная квартира становится личной собственностью участников приватизации.

На практике это означает следующее:

1. Если квартира изначально приватизировалась на всех членов семьи, то никаких трудностей не возникает. После развода и муж, и жена просто получают те доли, которые были на них записаны в ходе приватизации.

2. Если в приватизации участвовали другие члены семьи, проживавшие в квартире, то их доли остаются в их собственности и между супругами не делятся. Это следует помнить, поскольку в других случаях те же дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни, и если бы квартира была куплена, то своей доли они бы не получили.

3. Если кто-то из супругов отказался в своё время от приватизации на себя доли в квартире – ему можно только посочувствовать. Он больше не имеет никаких имущественных прав на это жильё. Максимум, на что он может рассчитывать – это через суд добиться право на проживание в квартире, но и то лишь на определённый срок, а не навсегда.

4. Если квартира была приватизирована до брака, то она тоже не делится – она целиком собственность того из супругов, который участвовал в приватизации. Второй здесь тоже ничего не получает.

Таким образом, чтобы не потерять жильё при разводе, необходимо либо на обоих супругов, либо во время брака заключать , в том числе и квартиры.

✔ Можно ли поделить подаренную квартиру?

Если кратко, то нет. Объясню почему: если квартира была получена кем-то из супругов в результате дарения, она также не подлежит разделу, потому что уже является личной собственностью того, кто получил такой дар.

✔ Как делится дом?

В том случае, если при разводе делится не жильё в многоквартирном доме, а отдельно стоящий жилой дом (коттедж и т.п.), к нему применяются все те же правила, что и в отношении квартиры. А именно: если он находится в совместной собственности, то при разделе каждому из супругов выделяется доля в праве собственности – как правило, равная. Один из супругов вправе также отказаться от доли, потребовав взамен денежную компенсацию в размере её стоимости. Если же дом – личная собственность одного из супругов, то разделу он не подлежит.

Однако в отношении дома, в отличие от большинства квартир, возможен такой вариант, как физический раздел. В этом случае дом путём перепланировки делится на два изолированных жилых помещения (с отдельными выходами, отдельным подключением электропитания, водопровода и т.д.), каждое из которых достаётся одному из разводящихся супругов – с возможной выплатой компенсации, если площадь сильно различается.

Кроме того, если на момент развода дом не был достроен, то такие случаи рассматриваются отдельно. Сейчас судебная практика, обобщённая Верховным Судом РФ, складывается таким образом, что обычно суд учитывает, кто из бывших супругов имеет возможность довести строительство до конца. Как правило, дом в натуре достаётся этому супругу, а второй получает денежную компенсацию.

✔ Кому достанется дача после развода?

Отдельно стоит вопрос о разделе в случае развода такого вида недвижимости, как дача. Дело в том, что под этим понятием часто имеются в виду совершенно разные сооружения – от примитивного сарайчика, до полноценного жилого дома, в котором можно жить круглый год.

В том случае, если дача была признана жилым помещением (а это отдельный и довольно сложный вопрос), то в отношении него действуют те же правила, что и в отношении дома – с той лишь разницей, что дача, как правило, не бывает единственным жильём для семьи. В этом случае возможна ситуация, когда один из супругов получит в собственность городскую квартиру, а второй – дачу, при этом кому-то придётся заплатить разницу в стоимости между долей в стоимости квартиры и дачи. Также возможен и раздел дачи в натуре – точно так же, как и дома.

Если же дача не является жилой, то, как правило, в натуре она не делится, а суд лишь устанавливает долю в праве собственности каждого из супругов, а по заявлению истца – ещё и порядок пользования.

✔ Раздел земельного участка при разводе.

Отдельные правила действуют и при разделе земельных участков. Дело в том, что здесь помимо норм ГК РФ и СК РФ, регулирующих правовой режим личной и совместной собственности, необходимо учитывать ещё и правила Земельного кодека РФ и других норм, регулирующих оборот земель.

Дело в том, что для каждой категории земель, имеющих разное назначение, законом установлена минимальная площадь, при которой допускается выделение участка в натуре. Казалось бы, что участок земли, в отличие от дома, квартиры или дачи, можно делить как угодно – достаточно лишь провести межу. На самом же деле если площадь выделяемых участков оказывается меньше минимально установленных, делится уже не участок, а лишь право собственности на него .

Конкретные же размеры минимальных площадей устанавливаются в разных регионах России по-разному, поэтому при разделе участка необходимо учитывать не только федеральное, но и местное законодательство.

○ Раздел движимого имущества при разводе.

В отличие от недвижимости, движимое имущество делится между супругами куда проще, однако и здесь есть ряд нюансов. Рассмотрим их.

✔ Кому достанется машина?

Автомобиль, будучи сложным техническим устройством, ни при каких обстоятельствах не может быть разделён в натуре. Следовательно, как бы ни сложился раздел имущества, машина всегда достаётся кому-то одному из супругов. Единственное, что можно сделать, если в итоге супруги так и не пришли к согласию при разделе автомобиля – это продать его и делить уже вырученные деньги.

Если автомобиль входит в состав имущества, которое делится в судебном порядке, то суд, скорее всего, помимо прочих вопросов будет учитывать, у кого из супругов есть водительские права, кто чаще пользовался машиной, а также другие обстоятельства. К примеру, если по итогам развода так, что дети остались с матерью, у неё есть водительские права, и обычно именно она возила детей в школу – то велика вероятность, что в натуре машина достанется ей.

18.02.16 150 752 0

Чтобы раздел не раздел

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

Дарья Кулинич

В этой статье я расскажу, как всё обстоит.

Общее правило:

Не делится

имущество, полученное по наследству одним из супругов;

имущество, приобретенное во время брака.

Не делится

имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация);

Не делится

добрачное имущество мужа и жены.

Но не всё так просто.

Квартира, купленная на добрачные средства

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Неравные вложения

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов . Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов . При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Супруга не работала ни дня

Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Оформил имущество на родственника

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Существенные улучшения

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.

Продажа доли

Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Продажа общего имущества без согласия жены

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю — деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Общие кредиты

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Раздел ипотеки

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Брачный договор

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

Выводы

Договаривайтесь о разделе имущества еще до суда. Для этого есть брачный договор.
Сохраняйте доказательства, что имущество приобретено на ваши личные средства или вы его существенно улучшили.
Получите письменное согласие супруга на продажу общего имущества.
Если супруг продал общее имущество без вашего согласия, оспорьте сделку в суде.
Делите общие кредиты добровольно или через суд. Заручитесь поддержкой банка.

Любой развод сопряжен с разделом имущества, нажитого супругами за время брака. Этот процесс просто неизбежен. Другой вопрос – как разводящиеся супруги подойдут к разделу совместно нажитого имущества после развода: разделят всё поровну, по-честному или оставят как есть.

Это – мне, это – тебе

Перед тем как решать судьбу общего имущества, супругам нужно попытаться договориться и определить, кому и что достанется после развода. А для этого нужно вспомнить, когда по времени, при каких обстоятельствах и кем конкретно из супругов приобреталось имущество. Нет ли у них долгов или кредитных обязательств, возникших после женитьбы.

В статье 34 Семейного Кодекса РФ говорится, что все имущество, которое супруги приобрели во время брачных отношений, будет считаться их совместной собственностью. Это и доходы от трудовой деятельности, и денежные вклады, и ценные бумаги, и доли в бизнесе, а также все материальные ценности, начиная от квартир и автомобилей, и заканчивая тарелками и ложками. Не важно, на чье имя они оформлены, они будут считаться общими. Пусть даже если один из супругов постоянно не работал и не имел своего личного дохода.

Супругам также нужно учесть, какое имущество не подлежит разделу при разводе и даже будучи приобретенным в браке, согласно статье 36 Семейного законодательства, останется в собственности одного из них:

полученное по договору дарения,
оставшееся в наследство (подробнее о том, как делится ли наследство при разводе читайте ),
вещи личного использования (предметы одежды, обувь, средства гигиены..), исключая драгоценности и предметы роскоши,
результат индивидуального интеллектуального труда.

Личные вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей и необходимых нужд несовершеннолетних детей, отдаются тому родителю, с кем будут жить дети.

Всё остальное (и имущество, и долги) делится супругами в добровольном порядке или в принудительном. При добровольном разделе супруги сами решают, как поделить имущество при разводе. В большинстве случаев они заключают , в котором указывают, какие вещи кому из них останутся. Принудительный раздел происходит в случае рассмотрения имущественного спора в суде. Именно судья решит, какое имущество после развода достанется жене, а какое – мужу.

Если брачные узы супругов уже не связывают, то редко приходится говорить про заботу друг о друге, чаще каждый из них старается действовать в своих интересах и получить после раздела долю побольше.

При разделе совместно нажитого имущества после развода супруги нередко идут на две уловки:

выводят спорное имущество из «режима совместной собственности», доказывая суду, что общих вещей у них нет, и никогда не было, либо они проданы, украдены, куплены до брака,
пытаются уменьшить долю общего имущества одного супруга, ссылаясь на совместное проживание с ребенком, на общие долги, которые платит только один, занижают стоимость общего имущества и завышают цену остальных вещей.

Соглашение о разделе имущества

Супруги, сумевшие еще до развода договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется, могут заключить соглашение о разделе имущества. Документ этот подобен брачному договору. Только последний составляется супругами до заключения брака или в период их совместного проживания, а необходимость заключения соглашения возникает, когда супруги собрались разводиться, находятся в стадии развода или уже расторгли брак.

В соглашении супруги должны указать, какие конкретно вещи, недвижимость и денежные средства, кому из них достанутся. Иногда один из супругов отказывается от своей доли в пользу второго или соглашается на меньшую часть. Не нужно забывать и о долговых обязательствах и указать, будут гасить долг оба супруга или кто-то один из них. В соглашении можно учесть даже такие непростые моменты как раздел ипотечной квартиры при разводе — об этом читайте в статье

Основная черта соглашения – каждый супруг должен быть согласен с порядком разделения имущества при разводе, указанном в нем.

Если супруг, взял и распорядился имуществом, не получив согласия второго супруга, то такую сделку можно признать недействительной.

Соглашение о разделе имущества составляется супругами в произвольной форме и подписывается обоими.

Желательно при составлении этого документа воспользоваться услугами грамотных юристов, всё-таки вопрос раздела собственности при разводе очень сложный и неоднозначный.

Исключительную юридическую силу соглашение получит лишь после удостоверения его нотариусом.

Судья, ознакомившись с таким документом, попавшим к нему в процессе развода или при оспаривании одним из супругов, обязательно учтет интересы сторон и общих детей (если таковые есть), и, обнаружив какие-либо нарушения, имеет право его отменить.

Как происходит раздел имущества при разводе в суде

Раздел имущества через суд можно произвести после подачи соответствующего искового заявления. Подать его можно:

вместе с заявлением на развод,
в процессе рассмотрения бракоразводного дела,
после развода.

Нужно учитывать при подаче заявления-иска на раздел имущества после развода срок давности. После регистрации расторжения брака у супругов есть только три года, в рамках которых они имеют возможность подать иск на раздел общего имущества. Затем срок исковой давности истекает, и такое заявление суд у них попросту не примет.

Споры о разделе имущества разрешает мировой судья, если цена иска не более 50000 рублей. В остальных случаях рассматривать его будет суд общей юрисдикции (городской или районный) по месту проживания ответчика или нахождения спорного имущества.

По сложившейся годами судебной практике раздел имущества при разводе происходит в равных долях между супругами. Редкий судья будет вдаваться в подробности материальных трудностей или потребностей супругов, в большинстве случаев он, согласно закону, поделит совместно нажитое имущество пополам. Если это невозможно, то супруг, получивший большую долю, должен будет выплатить второму компенсацию.

Знаете ли вы, что

Право на совместное имущество не определяется тем, на кого оформлено и приобретено имущество. Если супруг (а) по уважительным причинам (ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и т.д.), не имел дохода, то он также может претендовать на совместное имущество.

Делиться будет всё имущество, указанное истцом и ответчиком, за исключением того, что является личным имуществом супругов, не подлежащим разделу.

Оценивают имущество супруги самостоятельно, исходя из рыночной стоимости каждого предмета на момент подачи иска. Если сделать это затруднительно, то можно обратиться за независимой оценкой в компетентные органы.

Продолжительность судебного процесса по разделу имущества полностью зависит от сговорчивости супругов: чем быстрее они согласятся с разделом, предложенным судьей, или смогут договориться самостоятельно, тем быстрее завершится тяжба. Вопрос, как быстро оформить развод и можно ли ускорить этот процесс мы рассказываем .

Бывают случаи, когда она затягивается на долгие месяцы, а иногда тянется не один год. Не всегда это в интересах супругов. Хотя для кого-то из них – на руку. За время затянувшегося процесса имущество можно продать, потерять, уничтожить. А когда нет предмета раздела, то и делить нечего.

Вот почему с разделом совместно нажитого имущества после развода желательно поторопиться или решить в суде вопрос о наложении на него ареста, чтобы недобросовестный супруг не смог обратить его себе в пользу до судебного постановления.

Документы на раздел имущества после развода

При рассмотрении вопроса о разделе имущества потребуется предоставить суду следующие документы:

заявление исковое с указанием даты расторжения брака, перечня общего имущества и его стоимости,
паспорт истца,
свидетельство о расторжении (заключении) брака,
метрики общих детей,
документы на имущество, которое подлежит разделу (свидетельство о регистрации права собственности — на недвижимость, паспорт транспортного средства – на автомобиль, копии сберкнижки, выписки со счетов – по денежным накоплениям и т.д.),
акт оценки имущества на раздел (если производился),
иные документы по усмотрению истца или требованию судьи.

Как происходит раздел имущества при разводе после решения суда

Супруги, согласившиеся с судебным решением о разделе имущества, могут сами приступить к обращению его в свою пользу и к оформлению документов на него при необходимости.

Некоторые факты

Худой мир намного лучше доброй ссоры. Если «мирные переговоры» не возможны, то только тогда обращайтесь в суд, поскольку судебные издержки несколько выше, нежели нотариальная пошлина. может быть в несколько процентов от стоимости всего имущества.

Если же кого-то из супругов не устраивает порядок раздела имущества, установленный по суду, и он не исполняет его решение, то нужно будет вмешательство судебных приставов исполнителей. Они смогут произвести действия по отчуждению присужденного имущества у несогласного супруга либо по аресту этого имущества, а также смогут изъять и реализовать другую его собственность на аналогичную сумму, реализовать ее и обратить вырученные средства в пользу истца.

Оставить всё, как есть

Закон не предусматривает обязательного раздела совместно нажитого имущества после развода супругов. Они могут ничего не делить и не переоформлять. Но рано или поздно вопрос об этом всё-таки возникнет. Ведь большинство разведенных супругов начинают новые отношения и вступают в брак повторно, а поэтому у них возникают новые имущественные права и обязанности. А срок исковой давности к тому моменту уже истек, и заявление о разделе имущества суд уже не примет.

Поэтому нужно решать вопрос о разделе имущества своевременно и ставить все точки над «i», чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Если у вас остались вопросы о том, как разделить имущество при разводе, то задайте их в комментариях

Раздел имущества в браке Раздел имущества при разводе Помощь квалифицированных юристов в Воронеже при различных случаях раздела имущества

В этой статье, уважаемые посетители официального сайта Воронежского Юридического Центра «ЗаконЪ» мы поговорим с вами о такой весьма распространенной процедуре как раздел имущества.

Если мы обратимся с вами к нормам права, содержащимся в Семейном кодексе Российской Федерации, то выяснится следующее:

раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака;
раздел общего имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию любого из супругов;
раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае заявления кредитором такого требования с целью обращения взыскания на долю одного из супругов.

При разделе имущества совершенно не обязательно доводить дело до судебной тяжбы - общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом помните, что это Соглашение о разделе общего имущества должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместного (общего) имущества

А вот в случае отсутствия взаимопонимания между супругами, что, к сожалению, происходит весьма и весьма часто, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся уже в судебном порядке.

В этом случае при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Также, важно знать, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Т.е. штамп в паспорте о регистрации брака – это еще не гарантия возникновения обязательного права на общее имущество. Необходимо будет доказать в суде, что супруги вели совместное хозяйство или, наоборот, привести доказательства обратного, в зависимости от того, чьи интересы представляет наш юрист.

Также, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. А также, вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Помните, что в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

И еще: к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Конечно, в нашей практике были неоднократные случаи, когда нам удавалось восстановить срок исковой давности и через десять лет, но лучше все лучше делать вовремя в отведенное по закону время.

Что делится?

На что бы я еще обратил внимание. Давайте дадим определение самому понятию совместной собственности – т.е. это все имущество, приобретенное супругами после официальной регистрации брака при условии отсутствия заключенного брачного договора. К совместной собственности относятся следующие виды имущества:

автомобили и другие движимые вещи;
недвижимость;
ценные бумаги (акции, облигации и пр.);
доходы от продажи движимого и недвижимого имущества;
коммерческие и трудовые доходы;
интеллектуальные доходы;
предметы роскоши;
драгоценности;
депозитные вклады в банках.

Важно знать, что при разделе совместного имущества в случае развода не играет роли, на чье имя оформлена та или иная собственность – в любом случае права супругов на него признаются равными.

В нашей практике часто приходится сталкиваться с тем, что за время совместного проживания свойства и технические характеристики, например, недвижимого имущества, принадлежавшего одному из супругов до заключения брака, были значительно улучшены (например, жилой дом подвергся капитальному ремонту) – в таких весьма сложных случаях, при нашей грамотной юридической позиции, такие объекты недвижимости также признается судом совместной собственностью.

Также отмечу, что встречаются такие случаи, когда есть законные основания отступить от принципа равенства при разделе имущества, а именно:

если доказано, что один из супругов не вносил денежных средств в семейный бюджет вследствие неуважительных причин (к ним не относятся ведение домашнего хозяйства и уход за детьми);
если доказано, что средства семьи растрачивались одним из супругов в ущерб остальным ее членам.

Что не делится?

И еще, нелишним еще раз напомнить, что же не относится к категории совместно нажитого имущества, и, соответственно, не подлежит разделу:

личные вещи каждого из супругов за исключением драгоценностей;
вещи, приобретенные для использования несовершеннолетним ребенком;
денежные вклады, открытые на имя несовершеннолетнего ребенка.

Имущество и суд...

Уважаемые читатели, если вы столкнулись с ситуацией, когда вам предстоит раздел имущества, и если вы не смогли решить этот вопрос полюбовно путем нотариально заверенного соглашения, то вам предстоит весьма непростая процедура раздела имущества в судебном порядке. В этом случае вы или самостоятельно, или с помощью профессионального юриста, специализирующего на имущественных спорах, составляете и подаете по подсудности соответствующее исковое заявление. К исковому заявлению о разделе имущества необходимо приобщить следующие документы:

документы, подтверждающие факт наличия совместного имущества, т.е. свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, паспорт транспортного средства, копии чеков и квитанций, подтверждающих факт приобретения вещей и т.д.);
сведения о стоимости каждой единицы имущества, подлежащего разделу;
квитанция об уплате госпошлины (сумма госпошлины рассчитывается исходя из цены иска).

Нормативно-правовая база

Отмечу еще раз, что правовой основой данных имущественных споров, в том числе, раздела имущества является Семейный Кодекс РФ, в том числе нижеприведенные статьи СК РФ:

Статья 33 СК РФ "Понятие законного режима имущества супругов"

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257* и 258** Гражданского кодекса Российской Федерации.

*Статья 257 ГК РФ "Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства"

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

**Статья 258 ГК РФ "Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства"

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Статья 34 СК РФ "Совместная собственность супругов"

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов"

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 36 СК РФ "Имущество каждого из супругов"

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 37 СК РФ "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью"

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 СК РФ "Раздел общего имущества супругов"

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Уважаемые читатели! Если у вас остались вопросы касаемо раздела имущества, то вы всегда можете записаться на бесплатную консультацию к специалистам Воронежского Юридического Центра «ЗаконЪ» и здесь вам обязательно помогут отстоять ваши законные права.

Материал подготовил Олег Рукавицын